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老屋翻新成功學(三) 室內設計業大揭密

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老屋翻新成功學(一)跑掉的統包,真的會回來交接嗎?

【 設計好日子 】

老屋翻新成功學(二)
裝修過程務必留下證據才好!
 

看過很多裝修糾紛,大部份都會出現「低總價決標、合約書潦草、估價單充滿『一式』的單位、沒有完整的圖面…共通性的問題。」

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2011年,新莊柯小姐,因為跟姊姊在台北工作,卻各自賃屋,媽媽為了要全家團員互相有個照應,在新莊買房,柯小姐專科學設計,也在百貨公司從事專櫃裝修設計,於是自行繪至平面圖,找到自己的專科同學來承包工程。
 

設計是一門廣泛的專業,有「平面設計」、「包裝設計」、「產品設計」、「室內設計」,每種設計學門雖然都需要有基本的美學概念,實務上涉獵的專業範疇卻是大異其趣,其中屬「室內設計」最為複雜,需要瞭解各種材料特性與施工規範,是其他設計難望項背的。

儘管柯小姐自認為專業,卻找了在「平面設計公司」上班的同學來從事「室內裝修設計」,犯了外行人常犯的錯。



 

剛開始一切都很順利,但將平面圖及需求交給承包的同學後,卻交由不清楚內容細節的媽媽出面簽約,不知是無意還是預謀,包商竟然只準備「一式一份」的估價單給柯媽媽簽名確認,不識字的柯媽媽不疑有他,就讓包商將僅有的一份估價單帶走了。
 

噩夢就此開始,包商開始翻臉,完全按照自己的意思裝修,由於媽媽、柯小姐都無暇監工,監工的大任就交給柯家大姐來進行,在需求確認、簽約、監工由不同人執行的狀況下,這126萬的裝修工程成了柯家心中的痛。

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完成後的裝修慘不忍睹,不僅材料、工程粗製濫造,就連老屋的漏水都沒有預先防治,每到下雨天,廚房的插座就開始漏水,時有漏電的聲音傳出,而總配電盤也沒有裝設「漏電斷路器」,住在這裡真是令人不寒而慄。
 

過程中兩姐妹不斷提出異議,包商不是置之不理,就是提出追加,由於爭議不斷,柯家憤而扣下追加的餘款不願給付,也因此背「同學」告上法院,難以善了。

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這些實際案例,在在都顯示屋主在找裝修團隊的時候應該要重視自己的權益,不論整個過程為何都要留下各式各樣的字據才好。

  


 



黃煇雲 /
 

現任

金果聯合設計有限公司總監

安心裝修裝潢新聞網總編輯
 

證照:

國家頒發 室內裝修工程管理乙級技術士


以打擊裝修糾紛為己任,經常巡迴演講提醒屋主注重裝修權益,並且常態性出版期刊與專書破解錯誤的裝修觀念,首創「遠離裝修糾紛12招」受到網站大量引用。

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