裝修業亂象不斷、糾紛頻傳之際，竟有電視廣告媒體利用屋主害怕糾紛的心理，見獵心喜自創「履保商品」，銷售給無知屋主，不見政府出面監督，只見商人一手收設計師的廣告費、一手代管屋主的工程款，球員兼裁判，荷包滿滿喜上眉梢。

媒體亂象眾人皆知，許多業者捧大錢上電視，讓媒體吹捧成明星，真正的專業能力就要做了才知道，怎樣脫離媒體的催眠，找到一個真正專業的設計師？當你看到美美的裝修外表下，有多少問題被覆蓋？而這些在你選定設計師的時候就註定了！

從事能源產業的黃先生，買了新屋準備放鬆心情渡假，沒想到因為朋友介紹的無照業者，讓他的裝修品質一塌糊塗。

原本高高興興裝潢新家的吳小姐，竟然遇到無照裝修業者，在過程中非但沒有做好施工品質，還頻頻追加催款。

「政府根本沒有在管！消費者一定要有自覺！」談到近年不斷攀高的裝潢糾紛，吳俊達律師直覺的口出重炮直指相關單位，話鋒一轉又呼籲消費者一定要拿出自覺，字與字之間幾乎鑽不到縫隙，像炮火般迅疾向目標四射。

新成屋的屋主要留意了！裝修審查規定植入住戶規約範本，從七月一日起生效，要搬 新家的屋主要留意新的規約條文，裝修一定要找「証牌設計公司」。

社區規約中有沒有裝修許可條款，將成為購屋的一項重要參考，房屋落成時，建商是否移交新版規約，也將成為建商是否進行「室內二工」的解讀線索之一。

許多屋主不知大部分的裝修行為必須要事先申請「審查」，絕大多數的無照業者也寧可選擇被動告知，一但自家裝修遭到舉報之後，違法情節嚴重者，無照業者甚至無法處理，只好四處查詢，運氣好的補辦審查了事，運氣不好的只好依法拆除復原。

認識謝宜璋的人都發現，已經擁有3張國家考試專業證照的「謝理事長」竟然又去上課了，原來「謝理事長」已經考取了「建築物室內裝修工程管理乙級技術士」證照。

新店氣爆案炸案，炸出社區公共安全的問題，連帶使得室內裝修許可審查也成為地方政府的解決方案之一，新北市長朱立倫今天表示，管線、管道間是公共設施，不是住戶的「家內事」!

知法才不會犯法 學習室內裝修審查的知識才能確保施工合法 安心居住

規約範本一向是社區管委會採用的重要版本，只要建商移交前沒有刪除任何規定，一般民眾為維護自身利益，不容易改變範本，一但大多數屋主進行裝修需要審查，簡易室內裝修流程竟僅限三都才有，有如天價的簽證費也將成為受矚目的問題。

未來，新成立管委會如果直接採用營建署的住戶規約範本，規約中都會有裝修審查條文，這一做法，讓新成立的管委會，代替營建署、建管處來約束住戶的裝修行為，以目前政府的效能看來，應該是有史以來最有效的作法。

壁癌是每位購屋者最害怕遇到的的事，若購屋時就看得到壁癌，還可以即刻著手處理避免擴大，怕的是前一手的賣方刻意掩飾壁癌，這才是最棘手的地方。

裝修的糾紛，比較容易產生的狀況，通常在簽合約之前就可以先避免。從有裝修需求開始，怎麼去遴選適合的建築師、設計師跟工班，選擇後，合約該如何簽訂，簽完約之後，如何避免裝修糾紛。

頂加外推哪個好？開放廚房也觸法？ 時為了抓漏、安全維護的需求，找到了專業的設計師從合法的管道進行修繕，不見得完全行不通。